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北京租房报告四环内没有一间低于2000元林

2019-02-03 07:19:18

  北京租房报告:四环内没有一间低于2000元的单间

  对于应届生刘莹来而是想以此驱动自己往前走说,这个夏天悲喜交加。

  喜的是她刚入职西二环一家传媒公司,7800元的工资让人觉得职业前景不错。

  悲的是,上周六找房子,刘莹因为比中介房源放号时间晚到两分钟,差点睡大街上。

  后来她以3980元的价格租下原本不太喜欢的一间8平米蜗居。

  租房,是社会给年轻人上的课。

  01中国房地产行情公开信息显示,2018年7月,北京房租同比上涨达到21.89%,环比涨幅为2.63%,北京房租以每平米92.33元/甩开其他一线城市。<心不能穷/p>

  四环内,没有一间低于2000块钱的单间。

  而以上只是反映了北京房租的平均涨幅,北京五六环等热门地区,房价整体涨幅已经超过了10%,某些房源甚至10天暴涨100%。

  对于正值毕业季的毕业生来说,有调查显示,今年本科毕业生期望月薪为7116元,期望房租低于2000元。

  看来要毕业的大学生,对社会还抱着纯真的幻想。

  而实际上

北京租房报告四环内没有一间低于2000元林

,55.5%的人每月房租占月收入的1/3,20.7%每月房租占月收入的一半及以上。

  (据中国青年报社社会调查中心联合问卷)02如果把人的生活幸福感和房联系起来,一个人租房的开销占收入比例太大,生活的幸福感就很小,有人将这个比例称为“房格尔系数”。

  北京的“房格尔系数”是58%,这意味着北漂们每月要拿出一半以上的工资去租房。

  专家认为,房租收入比在25%以内是合理的。

  房租收入比在25%-30%处于居民可以承受的范围之内,30%被认为是房租的“幸福分割线”,一旦超过则表明房租压力过大。

  如果按照“幸福分割线”30%来计算,北京符合租金收入比30%的房子是怎样的呢?国家统计局给出的2017年北京职工月平均工资为8467元,按照专家建议的可承受房租来计算,一个人每月需要花费的房租是2522元。

  我们按照这个标准在国内某租房APP上找房,全城共找到274间出租房。

  五环内一共147套,其中朝阳35套、海淀38套、丰台74套、东城西城0套——西城区的单间为2600元,只有8平米的蜗居。

  其余均为5环外,这意味着需要每天通勤时间需要4小时左右。

  中关村上班的赵维为了节约成本,跟同学合租在北五环外的天通苑。

  8平米朝北的房子,1990元。

  这是中介挂牌房源里的了。

  住在天通苑意味着每天3小时的通勤时间成为常态。

  赵维每天7点起床,9点勉强赶到公司,一天的力气都用完了。

  “失眠?不存在的。

  地铁就是我的睡觉时间”。

  03结婚有娃的人,整租1室是下限。

  我们把房型设置为1室,租金设置为北京月租金均价元。

  全城找到34套出租房。

  五环内,朝阳6套、海淀4套、西城1套、东城0套、丰台14套。

  其中西城的1套是1980年建造40平朝东的老破小。

  4900元一个月,租吗?北京市各区薪资及租金概况数据显示,五环内整租东西城贵,海淀朝阳紧随,丰台垫底。

  北京市2017年整租火热小区TOP5中,五环内只有后现代城,其余均在“郊区”。

  张璐今年29岁,某互联公司运营,月入12000元。

  在东六环的北京像素租了一套5600元的LOFT。

  花一半工资在租房上,张璐是为了提高

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